Immobiliare Carta di A. Carta

PRATI FISCALI VIA DEL CASALE GIULIANI LOCALE COMMERCIALE C/1

Rif: 9730CA54105 | 270  Mq | 5 Vani | 2 Bagni

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Foto - Rif. 9730CA54105
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Descrizione

Locale commerciale in vendita - Un'opportunità unica per investire in un ampio spazio commerciale situato in una zona tranquilla e strategica, perfettamente collegata alla metropolitana e ai principali servizi del quartiere. Questo locale C/1 offre una superficie complessiva di 200 mq al piano terra/seminterrato, con accesso privato tramite una rampa carrabile di 108 mq. Al suo interno, troverai un ampio locale con serranda e vetrate, ideale per attività commerciali come ferramenta termoidraulica o altri tipi di negozi che necessitano di ampi spazi.

Il locale dispone di tre vani ad uso ufficio, un ampio spogliatoio e due servizi, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Inoltre, è presente un locale scantinato di 40 mq, perfetto come magazzino. Costruito nel 1960, l'immobile si presenta in buono stato d'uso e offre una facciata di 5 metri lineari. La vicinanza a supermercati, scuole, farmacie e negozi rende questa proprietà ancora più attraente.

Affidati all'esperienza e alla professionalità dell'Immobiliare Carta per un'assistenza completa nell'acquisto, vendita o locazione immobiliare. Visita il nostro sito web per ulteriori dettagli e per scoprire come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto commerciale con trasparenza e competenza. Non perdere questa occasione!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - seminterrato 230 Mq 230 Mqc
Magazzino 40 Mq 40 Mqc
Esterno - piano terra 108 Mq 16 Mqc
Totale 286 Mqc

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Classe energetica

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 9730CA54105
Prezzo € 380.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Prati Fiscali
Indirizzo Via Del Casale Giuliani 57
Superficie 270 mq
Superficie esterni 108 mq
Superficie produttiva 40 mq
Altezza 3,2 metri
Vani 5
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m3 anno
Piano seminterrato / 4
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni buone
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Immobiliare Carta di A. Carta
via Giuseppe Gatteschi, 29/31 00162 ROMA (RM)
C.F.: CRTDLF65A24H501W
P.IVA: 06391940589
e-mail; info@immobiliarecarta.it PEC; 25674@pec.fiaip.it
063311595
0664810196
3398961038
FIAIP
Immobiliare Carta di A. Carta
via Giuseppe Gatteschi, 29/31 00162 ROMA (RM)
C.F.: CRTDLF65A24H501W
P.IVA: 06391940589
e-mail; info@immobiliarecarta.it PEC; 25674@pec.fiaip.it
063311595 0664810196 3398961038